Апартамент в San Miguel de Abona, Golf del Sur, продажа

Эксклюзивный двухуровневый дом с боковым видом на море — Golf del Sur, Тенерифе

Предлагаем вашему вниманию уникальный двухэтажный дом в одном из самых престижных районов южной части Тенерифе — Golf del Sur. Эта прекрасная недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от живописного пляжа Сан-Мигель и роскошной яхтенной гавани. Если вы ищете идеальное сочетание комфорта, элегантности и уединённого образа жизни, это предложение для вас!

🏡 Основные характеристики:
Планировка: двухэтажный дом, соединённый стильной внутренней лестницей (около 112 м² полезной площади)

Спальни: 2 уютные спальни с встроенными шкафами и выходом на общий балкон

Ванные комнаты: 1 современная ванная с душевой кабиной + отдельный санузел на первом этаже

Гостиная: светлая и просторная с открытой полностью оборудованной кухней (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель)

Открытые пространства:

Террасы: 30 м² (передняя и задняя)

Искусственный газон без необходимости ухода: 24 м²

Уличный душ с горячей водой

Кондиционирование воздуха: современная система Samsung Digital Inverter — комфорт круглый год

Инфраструктура комплекса: большой общий бассейн с детской зоной, субтропические сады, зоны для отдыха

Парковка: охраняемая закрытая общая парковка

📐 Планировка:
Первый этаж: 69 м², включая 30 м² террас

Второй этаж: 43 м² с балконом, доступным из обеих спален

Дополнительно: 24 м² искусственного газона, не требующего ухода

💼 Почему это выгодная инвестиция?
Престижный жилой район с высокой круглогодичной арендной привлекательностью

Боковой вид на Атлантический океан из террасы и спален — роскошь, не теряющая актуальности

Минимальный уход за внешним пространством — удобно для владельцев, проживающих за границей

Профессиональное управление комплексом позволяет совмещать личное использование с краткосрочной сдачей и получать стабильный доход

📍 Расположение:
Тенерифе предлагает 365 дней мягкого субтропического климата, что делает остров идеальным местом для отдыха и инвестиций. Вас очарует разнообразие природы — от величественного вулкана Тейде до золотистых и чёрных пляжей Атлантики. Отличная транспортная инфраструктура, международный аэропорт и быстрая связь с любым уголком острова.

Марина Amarilla Golf — 5 минут пешком

Пляжи Лос-Кристианос — около 15 минут на машине

Аэропорт Тенерифе Юг (TFS) — 8 км / 10 минут на машине

Поле для гольфа Golf del Sur (18 лунок) — в двух шагах

Шоссе TF-1 — всего 3 минуты до основных направлений

💰 Дополнительные расходы:
Муниципальный налог (IBI): 340 € в год

Коммунальные платежи: 170 €/мес (обслуживание бассейна, садов, охрана)

📞 Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организации приватного просмотра.











Strumenti



ChatGPT p

Детали предложения

• Вид недвижимости: Апартамент
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Santa Cruz de Tenerife
• Месторасположение: San Miguel de Abona
• Зона: Golf del Sur
• Cпальни: 2
• Ванных комнат: 1
• Общая площадь: 112 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo):
• Энергосертификат (emisiones):

характеристики

• этаж: нулевой этаж
• внутреннее: Да
• кухни: Американская - ремонт - оборудованная
• Терраса: Незастекленная - 54 m²
• Ориентация: Восток
• Вид: На море
• Бассейн: Общий
• Нагреватель воды: Электрические - Индивидуальные
• Сад: Общественный
• Стоянка: Да
• Рольставни: Алюминий
• ПОКРЫТИЕ ПОЛА: Керамические
• С мебелью: Да
• С ремонтом: Да
• Кондиционер: Да
• Встроенные шкафы: Да
• окна: алюминий
• типы окон: раздвижное окно
• Вход адаптированы для людей с ограниченными возможностями: Да

Эксклюзивный двухуровневый дом с боковым видом на море — Golf del Sur, Тенерифе

Предлагаем вашему вниманию уникальный двухэтажный дом в одном из самых престижных районов южной части Тенерифе — Golf del Sur. Эта прекрасная недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от живописного пляжа Сан-Мигель и роскошной яхтенной гавани. Если вы ищете идеальное сочетание комфорта, элегантности и уединённого образа жизни, это предложение для вас!

🏡 Основные характеристики:
Планировка: двухэтажный дом, соединённый стильной внутренней лестницей (около 112 м² полезной площади)

Спальни: 2 уютные спальни с встроенными шкафами и выходом на общий балкон

Ванные комнаты: 1 современная ванная с душевой кабиной + отдельный санузел на первом этаже

Гостиная: светлая и просторная с открытой полностью оборудованной кухней (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель)

Открытые пространства:

Террасы: 30 м² (передняя и задняя)

Искусственный газон без необходимости ухода: 24 м²

Уличный душ с горячей водой

Кондиционирование воздуха: современная система Samsung Digital Inverter — комфорт круглый год

Инфраструктура комплекса: большой общий бассейн с детской зоной, субтропические сады, зоны для отдыха

Парковка: охраняемая закрытая общая парковка

📐 Планировка:
Первый этаж: 69 м², включая 30 м² террас

Второй этаж: 43 м² с балконом, доступным из обеих спален

Дополнительно: 24 м² искусственного газона, не требующего ухода

💼 Почему это выгодная инвестиция?
Престижный жилой район с высокой круглогодичной арендной привлекательностью

Боковой вид на Атлантический океан из террасы и спален — роскошь, не теряющая актуальности

Минимальный уход за внешним пространством — удобно для владельцев, проживающих за границей

Профессиональное управление комплексом позволяет совмещать личное использование с краткосрочной сдачей и получать стабильный доход

📍 Расположение:
Тенерифе предлагает 365 дней мягкого субтропического климата, что делает остров идеальным местом для отдыха и инвестиций. Вас очарует разнообразие природы — от величественного вулкана Тейде до золотистых и чёрных пляжей Атлантики. Отличная транспортная инфраструктура, международный аэропорт и быстрая связь с любым уголком острова.

Марина Amarilla Golf — 5 минут пешком

Пляжи Лос-Кристианос — около 15 минут на машине

Аэропорт Тенерифе Юг (TFS) — 8 км / 10 минут на машине

Поле для гольфа Golf del Sur (18 лунок) — в двух шагах

Шоссе TF-1 — всего 3 минуты до основных направлений

💰 Дополнительные расходы:
Муниципальный налог (IBI): 340 € в год

Коммунальные платежи: 170 €/мес (обслуживание бассейна, садов, охрана)

📞 Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организации приватного просмотра.











Strumenti



ChatGPT p