Appartamento in San Miguel de Abona, Golf del Sur, vendita

Esclusiva casa duplex con vista laterale sul mare – Golf del Sur, Tenerife!

Presentiamo una casa duplex unica situata in una delle zone residenziali più ambite del sud di Tenerife: Golf del Sur. Questa splendida proprietà si trova a pochi minuti di auto dalla pittoresca spiaggia di San Miguel e dal lussuoso porto turistico. Se sei alla ricerca del perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e stile di vita esclusivo, questa è la proposta ideale per te!

🏡 Caratteristiche principali:
Distribuzione: casa su due piani collegati da una raffinata scala interna (superficie utile circa 112 m²)

Camere da letto: 2 comode camere con armadi a muro e accesso diretto al balcone condiviso

Bagni: 1 bagno moderno con doccia + WC separato al piano terra

Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata (frigorifero, forno, microonde, piano cottura)

Spazi esterni:

Terrazze: 30 m² (anteriore e posteriore)

Prato sintetico senza manutenzione: 24 m²

Doccia esterna con acqua calda

Aria condizionata: nuova unità Samsung Digital Inverter per massimo comfort tutto l’anno

Servizi del complesso: grande piscina condominiale con area bambini, giardini subtropicali, zone relax

Parcheggio: area comune recintata e sorvegliata

📐 Distribuzione:
Piano terra: 69 m² inclusi 30 m² di terrazze

Primo piano: 43 m² con balcone accessibile da entrambe le camere

Extra: 24 m² di prato artificiale, nessuna manutenzione necessaria

💼 Perché è un investimento ideale?
Zona residenziale di prestigio con forte domanda per affitti turistici tutto l’anno

Vista laterale sull’Oceano Atlantico dalla terrazza e dalle camere – un lusso senza tempo

Esterni a bassa manutenzione – perfetto per chi vive lontano

Gestione professionale del complesso – consente di combinare l’uso personale con l’affitto a breve termine, garantendo rendimenti interessanti

📍 Posizione:
Tenerife offre 365 giorni di clima subtropicale mite, ideale per vacanze e investimenti. L’isola affascina per la sua natura variegata – dal maestoso Teide alle spiagge dorate e nere bagnate dall’Atlantico. Grazie a una eccellente infrastruttura e a un aeroporto internazionale con collegamenti diretti con le principali città europee, è facilmente accessibile.

Amarilla Golf Marina – a 5 minuti a piedi

Spiagge di Los Cristianos – circa 15 minuti in auto

Aeroporto di Tenerife Sud (TFS) – 8 km / 10 minuti in auto

Campo da golf Golf del Sur (18 buche) – a pochi passi

Autostrada TF-1 – a 3 minuti, connessione rapida per tutta l’isola

💰 Costi aggiuntivi:
Tassa comunale (IBI): 340 € all’anno

Spese condominiali: 170 € al mese (manutenzione piscina, giardini, sicurezza)

📞 Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.

Dettaglio promozione

• Tipo di proprietá: Appartamento
• Tipo di operazione: Vendita
• Provincia: Santa Cruz de Tenerife
• cittá: San Miguel de Abona
• Zona: Golf del Sur
• camere: 2
• bagni: 1
• Superficie costruita: 112 m²
• Tipo di costruzione: Seconda mano
• Certificazione energetica (consumo):
• Certificazione energetica (emisiones):

Caratteristica

• Piano: Piano terra
• Interno: Si
• Cucina: Americano - Rinnovata - Attrezzata
• Terrazza: senza vetrata - 54 m²
• Orientamento: Est
• Vista: Al mare
• Piscina: Condominiale
• Scaldabagno: Elettrico - Individuo
• giardino: Condominiale
• Parcheggio: Si
• Tapparelle: Alluminio
• Piano dell'edificio: Ceramica
• Arredato: Si
• Ristrutturato: Si
• Aria condizionata: Si
• Armadi: Si
• Finestras: Alluminio
• Tipo di finestre: Finestra scorrevole
• Accesso adattati per persone a mobilità ridotta: Si

Esclusiva casa duplex con vista laterale sul mare – Golf del Sur, Tenerife!

Presentiamo una casa duplex unica situata in una delle zone residenziali più ambite del sud di Tenerife: Golf del Sur. Questa splendida proprietà si trova a pochi minuti di auto dalla pittoresca spiaggia di San Miguel e dal lussuoso porto turistico. Se sei alla ricerca del perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e stile di vita esclusivo, questa è la proposta ideale per te!

🏡 Caratteristiche principali:
Distribuzione: casa su due piani collegati da una raffinata scala interna (superficie utile circa 112 m²)

Camere da letto: 2 comode camere con armadi a muro e accesso diretto al balcone condiviso

Bagni: 1 bagno moderno con doccia + WC separato al piano terra

Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata (frigorifero, forno, microonde, piano cottura)

Spazi esterni:

Terrazze: 30 m² (anteriore e posteriore)

Prato sintetico senza manutenzione: 24 m²

Doccia esterna con acqua calda

Aria condizionata: nuova unità Samsung Digital Inverter per massimo comfort tutto l’anno

Servizi del complesso: grande piscina condominiale con area bambini, giardini subtropicali, zone relax

Parcheggio: area comune recintata e sorvegliata

📐 Distribuzione:
Piano terra: 69 m² inclusi 30 m² di terrazze

Primo piano: 43 m² con balcone accessibile da entrambe le camere

Extra: 24 m² di prato artificiale, nessuna manutenzione necessaria

💼 Perché è un investimento ideale?
Zona residenziale di prestigio con forte domanda per affitti turistici tutto l’anno

Vista laterale sull’Oceano Atlantico dalla terrazza e dalle camere – un lusso senza tempo

Esterni a bassa manutenzione – perfetto per chi vive lontano

Gestione professionale del complesso – consente di combinare l’uso personale con l’affitto a breve termine, garantendo rendimenti interessanti

📍 Posizione:
Tenerife offre 365 giorni di clima subtropicale mite, ideale per vacanze e investimenti. L’isola affascina per la sua natura variegata – dal maestoso Teide alle spiagge dorate e nere bagnate dall’Atlantico. Grazie a una eccellente infrastruttura e a un aeroporto internazionale con collegamenti diretti con le principali città europee, è facilmente accessibile.

Amarilla Golf Marina – a 5 minuti a piedi

Spiagge di Los Cristianos – circa 15 minuti in auto

Aeroporto di Tenerife Sud (TFS) – 8 km / 10 minuti in auto

Campo da golf Golf del Sur (18 buche) – a pochi passi

Autostrada TF-1 – a 3 minuti, connessione rapida per tutta l’isola

💰 Costi aggiuntivi:
Tassa comunale (IBI): 340 € all’anno

Spese condominiali: 170 € al mese (manutenzione piscina, giardini, sicurezza)

📞 Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.