Luxusvilla in Costa Adeje, Torviscas Alto, verkauf

Freistehende Villa zum Verkauf in der Calle Melilla – Roque del Conde

Diese makellose, äußerst großzügige und lichtdurchflutete Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in Roque del Conde, einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden Teneriffas.

Die im Jahr 2012 auf einem Grundstück von 805 m² erbaute Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 450 m², verteilt auf drei Etagen und konzipiert für maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.

Auf Straßenniveau befinden sich eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum, ein multifunktionaler Raum (derzeit als Fitnessraum genutzt), ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine vollständig unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einer großzügigen offenen Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Büro. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen einladenden Eingangsbereich in die Immobilie, der auf der einen Seite zu einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich und auf der anderen Seite zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer führt. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, während das vierte Schlafzimmer Zugang zu einer kleineren Terrasse mit Blick auf den hinteren Garten hat.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter elektrische Rollläden, Klimaanlage (warm/kalt), ein integriertes Soundsystem im gesamten Haus und im Poolbereich, eine Solaranlage für Warmwasser, Umkehrosmose, Wasserenthärter, Alarmsystem sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Der Außenbereich bietet viel Platz und ist ideal zum Entspannen und Genießen. Er umfasst eine Außenküche mit Grill, einen beheizten Pool mit Abdeckung, eine Sonnenterrasse sowie weitere Flächen mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Raum, Qualität und eine hervorragende Lage perfekt vereint.

Grundsteuer (IBI): 1.395 € pro Jahr
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Der angegebene Preis beinhaltet die Maklerprovision. Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Santa Cruz de Tenerife
• Ort: Costa Adeje
• Zone: Torviscas Alto
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 6
• Bebaute Fläche: 450 m²
• Grundstücksgrösse: 805 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F
• Energieausweis (emisiones): F

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2012
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Nein
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Private Included in the price
• Bodenbelag: Marmor
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2

Freistehende Villa zum Verkauf in der Calle Melilla – Roque del Conde

Diese makellose, äußerst großzügige und lichtdurchflutete Villa befindet sich in einer ruhigen Straße in Roque del Conde, einer der exklusivsten Wohngegenden im Süden Teneriffas.

Die im Jahr 2012 auf einem Grundstück von 805 m² erbaute Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 450 m², verteilt auf drei Etagen und konzipiert für maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.

Auf Straßenniveau befinden sich eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum, ein multifunktionaler Raum (derzeit als Fitnessraum genutzt), ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine vollständig unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einer großzügigen offenen Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Büro. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen einladenden Eingangsbereich in die Immobilie, der auf der einen Seite zu einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche mit Essbereich und auf der anderen Seite zu einem großzügigen und hellen Wohnzimmer führt. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, während das vierte Schlafzimmer Zugang zu einer kleineren Terrasse mit Blick auf den hinteren Garten hat.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter elektrische Rollläden, Klimaanlage (warm/kalt), ein integriertes Soundsystem im gesamten Haus und im Poolbereich, eine Solaranlage für Warmwasser, Umkehrosmose, Wasserenthärter, Alarmsystem sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Der Außenbereich bietet viel Platz und ist ideal zum Entspannen und Genießen. Er umfasst eine Außenküche mit Grill, einen beheizten Pool mit Abdeckung, eine Sonnenterrasse sowie weitere Flächen mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Raum, Qualität und eine hervorragende Lage perfekt vereint.

Grundsteuer (IBI): 1.395 € pro Jahr
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Der angegebene Preis beinhaltet die Maklerprovision. Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.